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公布工夫:2017-12-25  滥觞:未知  作者:通讯员

在与装修公司签署装修条约之前,公司城市问主顾挑选什么样的装修方法,差别的装修方法要签署差别条目的条约,那么您理解条约的条目吗,如今,我们一同走近半包条约,涨涨常识吧。

发包方(简称甲方):_________________________

承包方(简称乙方):_________________________   

甲乙单方经友爱协商,甲方决议拜托乙方停止住房装修,为庇护单方的合法权益,分离本工程的具体情况,单方告竣以下和谈,配合服从。   

一、工程概略   

1. 粉饰施工所在:   

2. 住房构造: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。   

3. 粉饰施工内容:详见附件一《粉饰施工内容表》。   

4. 承包方法:________(包工包料、清包工、部门承包)。   

5. 工期: 自________年________ 月________日完工,至________年________月________日完工,________工期________天。   

二、工程价款及结算的商定   

1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本条约装修工程报价单。   

2.工程款付款方法按以下方法付出:   

(1)第一次,对预算设想承认签订合同之日。付出10000元订金,第二次付款时扣除   

(2) 第二次 条约签订后完工前付出工程总造价50% 合计_________元   

(3)第三次 施工历程中 工期进度过半 付出工程总造价40% 合计_________元   

(4)第四次 完工验收当天 付出工程总造价10% 合计_________元   

(5)工程保修期两年。工程款局部结清后,甲、乙单方签署《工程保修单》,保修期从完工验收签章之日起算。   

三、关于质料供给的商定   

1.甲方供给的质料:详见条约装修工程报价单。本工程甲方卖力采购供给的质料、装备,应为契合设想要求的及格产物,并应定时供给到 现场,乙方应打点验收手续。如甲方供给的质料、装备发作质量问题或规格差别,乙方应实时向甲方书面提出,甲方仍暗示利用的,由此形成工程丧失的,义务由甲 方负担。甲方供给的质料抵现场后,经乙方验收,由乙方卖力保管,乙方可收取甲方供给质料价款保管费,费率由单方商定,因为保管不妥形成的丧失,由乙方卖力补偿。   

2.乙方对甲方采购的粉饰质料、装备,均应用于本合同规定的室第粉饰,非经甲方赞成,不得挪作他用。如乙方违背此划定,应按调用质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。   

3.乙方供给的质料、装备,如不符合质量要求或规格有差别,应制止利用。如已利用,对工程形成的丧失由乙方卖力。如乙方供给的质料、装备系为伪劣商品,应按质料、装备价款的双倍抵偿给甲方。 

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四、关于工程质量及验收的商定   

1.本工程施行DBJ08 – 62 – 97《室第修建粉饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《室第粉饰装修验收尺度》和市建立行政主管部门订定的其它处所尺度、质量评定验收尺度。   

2.本工程由________方设想施工计划。   

3.甲方供给的质料、装备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方负担,工期顺延。因为乙方缘故原由形成质量事故,其返工用度由乙方负担,工期稳定。   

4.在施工历程中,甲方提出设想修正定见及增减工程项目时须提早与乙方联络,单方赞成后,方能停止该项目标施工.由此影响完工日期,甲、乙单方约定。   

5.工程验收甲、乙单方应实时打点荫蔽工程和中央工程的查抄与验收手续,甲方不能按预定划定日期参与验收,由乙方构造职员停止验收,甲方应予认可。过后,若甲方要求复验,乙方应按要求打点复验。若复验及格,其复验及返工用度由甲方负担,工期也予顺延。   

6.工程完工:乙方应提早三天告诉甲方验收,甲方应自接到告诉三日内构造验收。如甲方在划定时间内不能构造验收须实时告诉乙方,另定验收日期。   

五、有关安全生产和防火的商定   

甲方供给的施工图纸或做法阐明及施工场地应契合防火、防变乱的要求,次要包罗电气线路、煤气管道、自来水和其它管道流通、及格。乙方在施工中应 采纳须要的安全防护和消防步伐,保障功课职员及相邻住民的安全,避免相邻住民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等变乱发作。如赶上述状况发作,属甲方义务,甲方卖力和补偿;属于乙方义务的,乙方卖力修复和补偿。   

六、其它事项   

1、甲方应在完工前,向乙方供给经物业管理部分承认的施工图纸,并向乙方停止现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备条件,并阐明利用注意事项。做好施工中临时性利用公用部位操纵以及发生邻里关系等的和谐事情。   

2、乙方参与甲方构造的施工图纸或做法阐明的现场交底。按要求构造施工,保质保量、定期完成施工使命,处理由乙方卖力的各项事件,对其举动乙方应予承认。未经甲方赞成和所在地房管或物业管理部分核准,不得随便拆改原有修建承重构造及各类共用装备管线。

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七、违约责任   

1.因为甲方缘故原由招致延期完工或半途歇工,甲方应抵偿乙方因歇工、窝工所形成的丧失,每歇工一天,甲方付乙方________元;甲方未按条约的商定付款的,每过期一天,付出_______元违约金。   

2.因为乙方缘故原由过期完工的,每过期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方付出违约金。   

八、纠葛处置方法   

单方如对条约施行发作争议,应经由过程友爱协商处理,如协商无效的,能够提交人民法院诉讼。   

九、条约的变动息争除   

条约经单方具名见效后,单方必需严格遵守。   

十、本条约一式 份,甲、乙单方各执一份,具有划一法律效力。   

条约附件为本条约的组成部分。   

甲方(签章): 电话:   

乙方(签章): 电 话:   

签署所在:   

签署日期: 年 月 日

以上就是半包条约的根本内容了,假如有特别的商定,也会加到条约的条目中,各人一定要逐条地认真地浏览条约的各项条目,留意保障本身的长处,期望能帮到各人。




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(责任编辑:通讯员)
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